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想问问您,生活中遇到过这样的烦恼吗?买了新能源汽车,小区里却没有安装充电桩的地方;开车去朋友家做客,小区停不进去、到处找停车位;又或者是到别的小区办事,临时想上厕所却找不到公厕等等。
5月28日,南昌市政府召开新闻发布会,正式对外发布了《南昌市居住区便民服务设施规划审批管理规定》试行的通知;上面说的这些问题,怎么解决,新规划里都有。
6月起 新建居住区停车位100%要预留充电桩
南昌市居住区便民服务设施管理规定,将从下个月正式出台;针对日益多起来的新能源汽车,规定要求新建居住社区,100%要预留充电桩建设安装条件,并在停车库布置专门的电动汽车停车区。
南昌市行政审批管理局局长 宋亮生:国家发改委5月20号推出了一个新政策,正在征求(提升充换电基础设施服务)意见,我们正好迎合了国家的政策,提前来推行试行,它有一定的比例要求。
今年1月,《都市现场》推出了“特别关注·难装的充电桩”,说的就是住在南昌红谷滩区铜锣湾国际小区的业主,买了新能源汽车,还赠送了一个充电桩,但回家后却得知居住的小区不让装充电设备,而且多次跟小区物业沟通,仍然被拒绝。
南昌市铜锣湾国际小区花样年国际物业南昌分公司 负责人:我们担心的、物业担心的是有消防的隐患,很简单我只要求增容的话,你自己跟供电局协调,跟我们也没有关系。
当时,记者从省汽车流通协会了解到,物业拒绝新能源汽车充电桩安装的问题非常普遍,可以说已经成为困扰我省新能源汽车普及推广的一大障碍。但主要原因,还是在于多数小区不具备直接建设大量充电桩的条件,小区整体线路改造的难度十分大。而即将出台的新规,对老小区尤其是旧小区改造也给出了参考。
南昌市行政审批管理局局长 宋亮生:由于场地和其他一些硬件条件的约束,不可能要求按新建小区来做,但是我们是要求老旧小区在改造过程中尽可能地参照这个标准,像充电车位的问题、访客车位的问题、公共厕所的开放问题,尽可能地去规划。
新小区要配置老人儿童室外活动场 设置24小时对外公厕
按照新规,小区居民机动车停车,要适当配置比例不小于总配建车位数10%的大号车位,以及访客车位、无障碍车位,优先建设地下停车库,在地下室占地大于总用地80%的前提下才可考虑地面停车,而且地面停车不超过总配建车位数的10%,这里面还包含了访客车位;同时,按照居住户数的10%设置非机动车充电车位。为方便儿童、老人休闲运动,要建立不小于170平米的儿童、老人室外活动场,以及设置综合活动、跑道等居民健身场地。另外,设置小区公共厕所,24小时对外开放。
南昌市行政审批管理局局长 宋亮生:部门联动进行监督、审批联动进行监督,没有按照要求去建的要去管,我们在审批过程中也会对他作为企业的诚信(机制)来进行一个约束和管控,使他真正地把管理规定落到实处,使得老百姓切切实实享受到实惠。
宋亮生告诉记者,便民设施的建设面积不涉及居民的公摊面积,全部费用由建设单位来承担,后期管理由物业按照新规来负责,相关职能部门进行监督。
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